福清“明发混凝土”地块，用地性质拟更改！

小帮 · 发表于 2025-3-25 17:06:35

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3月24日，“福清智慧城市规划网”发布了“关于《福清市350181-04-G-46地块控制性详细规划》方案的公示”（以下简称“公示”）。“公示”内容显示：规划地块350181-04-G-46用地性质为070102（二类城镇住宅用地）。

从公示的附件可知，该地块即为“明发混凝土公司”地块。在去年年底曝光的“2025年福清市土地出让地块推介清单”上也显示，“明发混凝土公司”地块在今年拟出让地块中。此前，有不少“融侨望云”和“荣融繁星里”业主担心“明发混凝土”公司会给他们未来居住带来粉尘污染、噪声污染以及交通安全隐患等影响，也一直有传闻该公司将搬迁，如今，此次的控规明确了该地块的住宅用地属性，是否意味着该地块近期即将上架出让？我们也将拭目以待。

福清市350181-04-G-46地块控制性详细规划

01

规划范围

规划地块位于福清市清荣大道北片区东侧，南邻清图路，西至福业路，北接清山路，东至福唐路。规划总用地面积5.23公顷。

02

地块使用性质

规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-04-G-46用地性质为070102（二类城镇住宅用地）。

03

地块控制指标

规划地块350181-04-G-46容积率为1.5-2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。

04

道路交通规划

规划对外交通主要依托清图路、福业路、清山路、福唐路，其中，东侧为次干道的福唐路红线宽度36米，西侧为次干道的福业路红线宽度40米，北侧为主干道的清山路红线宽度为36米，南侧为次干道的清图路红线宽度为24米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。

文章来源：福清市智慧城市规划网

半度微凉

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清香百合花

希望发展越来越好，

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[地块信息] 福清“明发混凝土”地块，用地性质拟更改！

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