32.25亩！福清老城区江岸三幅地块规划调整

陈波123嗨 · 发表于 2025-3-11 09:07:44

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年3月6日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市老城区控制性详细规划龙江北岸局部地段动态维护》方案的公示”。

因建设发展需要，我局委托福建省城乡规划设计研究院组织编制《福清市老城区控制性详细规划龙江北岸局部地段动态维护》（以下简称“动态维护”）。

该动态维护方案于2025年2月通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该动态维护方案公示并征求公众意见。

规划方案主要内容发布在网站。公示时间自发文之日起，公示期30日。

《福清市老城区控制性详细规划龙江北岸局部地段动态维护》主要内容及规划图纸

1、项目概况

项目地块位于福清市老城区的350181-08-F基本单元，周围交通区位条件较为便利，公共服务资源优质、生态景观环境优越，是福清市老城片区的重要组成部分。

涉及拟调整地块3块，扣除城镇开发边界外部分后面积总计为2.15公顷，涉及原地块编号为：350181-08-F4、350181-08-F5、350181-08-F247。

2、用地性质调整

地块用地性质分类和代码参照最新《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》标准进行调整。

原控规350181-08-F4调整划分为350181-08-F4-1（公园绿地）、350181-08-F4-2（河流水面），350181-08-F5调整划分为350181-08-F5-1（公园绿地）、350181-08-F5-2（河流水面）、350181-08-F5-3（水工设施用地），350181-08-F247（宗教用地）结合实际建设范围调整用地边界。

3、功能调整合理性

拟调整地块位于福清市中心城区龙山街道，北邻利桥古街、南邻龙江，西邻南门桥、东至龙首桥，周边规划以公园绿地和商业用地为主，现状周边建有利桥古街、滨江公园、烈士陵园、瑞云塔等各类设施。一方面，调整后沿龙江北岸打造滨江公园，有利于提升老城区空间环境品质，推动老城区城市公共活动核心区打造。另一方面，调整后落实龙江中下游（南门桥至利桥段）防洪排涝工程，有利于提升该地段水安全保障能力。

4、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》《福建省城市绿地建设导则》等要求。

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[地块信息] 32.25亩！福清老城区江岸三幅地块规划调整

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