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get福清新浪潮!你绝对见过!

 
小帮 发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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在福清

一场商业创新的浪潮正澎湃而起

福清城投集团勇立潮头

以 “非标商业” 为全新引擎

为城市消费版图注入澎湃动力

勾勒出一幅充满活力与魅力的发展新画卷!

非标商业

























打破传统,重构商业新生态

传统商业千篇一律,而非标商业则独树一帜。福清城投集团秉持 “找准市场定位、挖掘独特卖点、引入专业运营、盘活零星地块” 的理念,跳出传统商业模式的框架;不再局限于标准化的商场布局和常规业态,而是深入挖掘城市中景点、公园、街区、企业周边等市民集聚场景的潜力,探索植入型非标商业。

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▲壹星茶肆


以更灵动、多元、融合的方式,让商业与环境和谐共生。福清城投集团遵循 “国有资本重资产投入,市场主体轻资产运行” 的运作思路,精心打造兼具功能性和美观性的运营空间。无论是社交餐饮、休闲茶肆,还是户外露营、游乐潮玩等多元业态,都在这里找到了生长的土壤,为市民和游客营造出松弛愉快的休闲空间,同时也提升了城市公共空间的品质。
公园+消费

























家门口的诗与远方

大北溪滨水公园的 “壹星茶肆”,便是福清城投集团在非标商业领域的得意之作。踏入其中,新中式的装修风格尽显简约优雅,白色沙发搭配木质茶桌,桌上瓷质茶具散发着古朴韵味,与窗外公园的建筑、车流、人流、绿地共同构成一幅流动的风景画。店外近 200 平方米的宽阔外摆空间、二楼退台以及全幅落地玻璃,与公园环境完美互动、相互映衬。

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这一切源于福清城投集团的创新之举。在公园建设初期,便同步开启招商工作,根据商户具体需求,采用定制装配式建筑。这种方式不仅最大化增加了户外空间,还让建筑与环境有机融合,创造出令人陶醉的沉浸式消费空间,让消费者难以分清是在公园休闲还是进店消费。

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“壹星茶肆” 的成功,只是福清城投集团在 “公园 + 消费” 领域的一个缩影。目前,福清全市已谋划布局非标商业运营空间 200 个、商业面积超3万平方米,越来越多的公园成为市民放松身心与消费的首选之地。这一模式不仅为市民带来了全新的消费体验,还通过市场化盘活,实现了公园资产的可持续运营。公园有了稳定收入,便能进一步开发更多市民喜闻乐见的商业模式,形成自我造血的良性循环,在保持公园公益性的同时,反哺公园的维护和发展。
N+消费

























点亮城市的每一个角落

除了 “公园 + 消费”,福清城投集团还不断探索 “N + 消费” 新场景,让商业的活力渗透到城市的各个角落。融深工业区的承德里私房菜,便是其中的精彩范例。

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曾经,这片位于融深工业区内街头绿地的区域是一片荒地,周边商业业态老旧,店铺转让、空置现象严重。福清城投集团秉持 “规划前置,招商先行,同步建设” 的管理思路,将承德里私房菜作为非标商业项目引入。短短不到3个月,荒地摇身一变成为清新雅致的私房菜馆。简洁清爽的配色、开阔的外摆空间、实木装修的室内环境、文艺范十足的包厢名字,还有二楼露台浪漫的星空帐篷,与周边硬朗的工业建筑形成鲜明对比。

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承德里私房菜的开业,不仅为周边居民和厂区职工提供了高品质的餐饮选择,填补了中高端餐饮的空白,还成为区域内一道亮丽的风景线。其服务范围辐射周边厂区和村庄,带动了区域消费。今年,该区域还将新增 3 个非标商业项目点位,涵盖茶馆、咖啡厅、网红休闲娱乐等多元业态。通过多元主体参与,推动多渠道平台合作,为这片区域注入源源不断的活力,丰富了城市服务业态,提升了城市公共空间质量。

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助力青年创业

























梦想在这里起航

福清的非标商业浪潮,不仅改变了城市的商业格局,也为年轻人提供了广阔的创业舞台。95 后返乡创业青年陈尧,在福清东部新城的猪母湾公园开了一家充满文艺气息的茶馆 —— 猪母湾 Tea House。落地玻璃窗、阳光房,还有他亲手绘制的油画,让这个茶馆成为年轻人的聚集地。

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陈尧看到了非标商业的创造性和灵活性,选择在这里实现自己的创业梦想。目前,像陈尧这样的年轻人还有很多,2024 年,福清九亩底商业广场、虎溪片区的招商项目,开店主力基本都是年轻人。福清城投集团为他们提供了创业的土壤,让梦想在这里生根发芽。

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▲猪母湾 Tea House

展望未来

























持续创新,共绘城市新蓝图

展望未来,福清城投集团将继续以非标商业为着力点,深度结合城中村提升改造、“繁花似锦” 城市品质提升项目等。因地制宜引入更多餐饮、民宿、娱乐等消费新场景、新业态,进一步优化城市功能品质。

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▲石竹山畅食吧



下阶段,总计将完成200个非标商业的投放工作。预计每年可实现租金收入近1000万,提供超 1500 个就业岗位。这不仅将为城市经济发展注入强大动力,还将创造更多的社会价值。

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福清城投集团

正以非标商业为笔

描绘着福清城市发展的新画卷

未来

随着更多非标商业项目的落地生根

福清的城市活力将进一步释放

消费市场将更加繁荣

市民的生活也将更加丰富多彩

让我们共同期待这座城市更加美好的明天!


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半度微凉 | 来自福建
勾勒出一幅充满活力与魅力的发展新画卷!
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3 天前 来自手机
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